Le DPE bientôt obligatoire dans les annonces passées par les particuliers et les profesionnels

La mention de la performance énergétique des logements devra être systématique dans les annonces immobilières, à compter du 1er janvier 2011. Cela pourrait entraîner une décote de 10% à 15% de la valeur des biens énergivores.

Vous l’avez vue sur votre dernier réfrigérateur, elle est apposée sur les voitures neuves, elle pourrait faire son apparition pour les logements. Elle ? L’étiquette énergie qui classe de A à G la performance énergétique d’un objet ou d’un bien.

À partir du 1er janvier 2011, la loi Grenelle 2 prévoit que les annonces immobilières devront préciser la performance énergétique des appartements ou des maisons mis en vente ou en location.Une manière de susciter une prise de conscience et d’inciter les propriétaires à réduire leur consommation ou à rénover leurs logements alors que le bâtiment est au coeur de la bataille contre le changement climatique.Le secteur génère 21 % des émissions de CO2 et 43 % de la consommation d’énergie de la France.

Le décret précisant les modalités d’application du nouvel article L. 134-4-3 du Code de la construction n’a pas été publié et sa mise en musique ne sera pas aisée. Les particuliers désireux de louer ou de vendre devront faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) avant de publier leur annonce.
Or la validité de ces DPE reste sujette à caution. Mais si un logement est classé E, F ou G, le loyer ou le prix de vente pourraient en souffrir. « Je me vois mal proposer dans mon agence immobilière des biens notés G, note le président délégué de la Fnaim en charge du développement durable, Benoît Fauchard. Comme en Allemagne, le second loyer va devenir plus perceptible? Un loyer bas mais assorti de charges de chauffage lourdes paraîtra moins intéressant qu’un loyer plus élevé mais compensé par de faibles charges. »

Source: la  Tribune du 19 août 2010.

Cet article vous est proposé par  l’équipe de L’Esprit du Sud.

Cette article a été posté le Lundi 23 août 2010 à 15:11 dans la catégorie Actualité, Immobilier et construction à tous les niveaux. Vous pouvez suivre les commentaires de cet article avec le flux RSS 2.0. Vous pouvez laisser un commentaire ou faire un trackback depuis votre propore site.

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4 commentaires

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