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Corps de ferme rénové

Réf. 571AP
TARN ET GARONNE (82)
Corps de ferme rénové
Une ferme en pierres superbement rénovée et joliment présentée de 4 chambres, située dans un hameau paisible. La propriété compte 1 ½ hectares de jardins et de bois, une grange en pierre en ruine magnifique. Vous verrez aussi une petite dépendance (à l'origine le four à pain) alimentée en eau et électricité.

En rez-de-chaussée : : la CUISINE / SALLE A MANGER (24,75 m²) avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la cour. C'est une belle cuisine entièrement équipée avec des meubles sur mesure. Les murs sont en pierres apparentes. Le couloir mène à la BUANDERIE; Un cellier / cave à vin, wc séparé avec lavabo. Puis une première chambre (17,5 m²).

Au 1ER ETAGE: le salon (35 m²) avec plancher en bois, poutres apparentes, belle cheminée en pierre, évier en pierre d'origine, murs en pierres apparentes, et porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte dont l'escalier en pierres donne accès plus bas au jardin. Une
CHAMBRE/STUDIO ouverte sur une belle vue; wc séparé; salle de bains luxueuse avec baignoire et douche séparée, deux lavabos. Les murs et les sols sont particulièrement réussis.

2ème étage: palier (placard) CHAMBRE (24 m²) poutres apparentes, lucarne, placards, petite salle de bain avec wc et lavabo. Dernière chambre (36 m²) éclairée par une lucarne.

EXTÉRIEUR: Grande cour, terrasse, grande variété d'arbres et d'arbustes, potager avec cabanon.

La chaudière est récente

LA GRANGE (5m x 4,5 m) à restaurer est magnifique -

Notre Avis

Il existe de nombreuses propriétés dans toute la France qui ont été superbement remises en état. Ici, c'est l'amour des lieux qui a guidé les propriétaires.

Les photos

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Localisation du bien

285 000 €

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)
230 kWhEP/m2.an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre (GES)
69 kWhEP/m2.an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m2.an

Résumé de l'annonce

DÉTAILS INTÉRIEURS:

     Nombre de pièces: 6
     Chambres: 4
     Salles de bains: 1
     Surface habitable: 158 m²
     Surface séjour: 35 m²
     Chauffage: Fuel
     Taxe Foncière: 980 euros par an

    DETAILS EXTERIEURS


     Rénové:  ferme en pierres indépendante
     Dépendance: Grande grange en ruine,
     Terrain: Grand jardin et de bois
     Terrain: 1,5 hectares

Caussade : 20 min

Commodités : 5 min

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