Joli corps de ferme dans un village

Réf. 573DH

TARN NORD-EST (81)

Situé aux abords d'un petit village dans le Ségala, ce joli corps de ferme a tout ce qu'l faut : une belle maison bien entretenue et très lumineuse, un joli parc arboré, et des dépendances, essentiellement deux granges en " L" organisées autour d'une cour, le tout dans un dans un bel environnement ouvert.

Décrivons la maison : Au rez-de-chaussée, un couloir (16 m 2) qui traverse la maison pour relier les deux portes d'entrée. D'un côté, la cuisine intégrée (20m2) et une salle-à-manger / séjour (28m2) et de l'autre une chambre (19m2) avec son parquet d'origine. Sous le bel escalier en bois une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet. WC séparé. Au premier : 3 chambres (18, 10 et 22m2) dont 2 avec cheminée. De l'autre côté de la cour, les dépendances, principalement deux granges en pierres d'environ 140m2 et 160m2 avec étables et granges. Deux hangars attenants (un en pierres, l'autre en tôles). Tout est propre et bien entretenu, la maison est parfaitement habitable avec un système de chauffage central. Prévoir quelques travaux de décoration, une nouvelle salle de bains à l'étage, une cuisine plus moderne, ainsi qu' une révision de l'installation électrique et une isolation du toit.

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Notre Avis

Authentique, dans son "jus" mais en bon état.

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Localisation du bien

243 800 €

Résumé de l'annonce

Nb Chambres : 3/4
Surf.Hab.(m²) : 145
Surf.Pièce de vie : 28
Surf.Terr.(m²) : 7500
Nb.Pieces : 6
Année construction. : fin 19ieme ?
Commodités (mn) : 1
Ecoles (mn) : 2
Toulouse (mn) : 90
Albi (mn) : 30
Gaillac (mn) : 45
Taxe foncière : 560€
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Style De Bien : Maison de campagne
Etat : Habitable mais à rafraîchir
Toiture : Canal crocheté
Chauffage : Gaz propane (citerne)
Construction : Pierres
Mitoyenneté : Indépendante
Evacuation eaux usées : Fosse septique (prévoir révision)
Orientation : Sud
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Cheminée(s) 2
Chambre en RDC oui
Combles oui
Dépendances – 2 granges en pierres, 2 hangars
Prévoir travaux de rafraîchissement
ADSL - disponible
Puits 3
Terrain supplémentaire poss. 1410m2

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