Ferme rénovée avec maison d'amis, piscine et 1.6 h

Exposée plein sud, la maison est lumineuse, les pièces de bonnes dimensions, de beaux éléments € portes en chêne massif, parquet en chêne à l€étage, plancher chauffant - et bien agencée avec notamment quatre chambres dont deux avec salle de bains privative ainsi qu' une cuisine hyper équipée. De l€autre côté de la cour se trouve une belle grange en pierres dont l€étage a été aménagé en maison d'amis. Il y a également un hangar attenant, un autre hangar indépendant qui sert de garage, et une grange en bois qui servait autrefois de séchoir à tabac. L€ensemble est situé dans un petit hameau proche de Najac avec un beau point de vue. LA MAISON PRINCIPALE Grande entrée (23m2) qui traverse la maison et donne sur l€escalier en colimaçon à l€étage et aux pièces suivantes : Salon (35m2) avec cheminée. Grande pièce à vivre (68m2) avec poêle Godin où différehnts espaces de vie aont été créés : cuisine américaine bien équipée (Aga à gaz avec 4 fours, frigo/congélateur, 2 éviers), espace salle à manger et un espace bureau. Les portes fenêtres donnent accès à la terrasse côté jardin. Chauffage au sol. Buanderie (6m2). Cellier. Salle d€eau / WC avec portes donnant sur la cour principale et une petite cour sur le côté. A l€étage se trouvent les chambres reliées par un grand palier lumineux qui donne également sur un balcon en bois avec vue superbe sur le jardin et le paysage € des fois jusqu€aux Pyrénées. La chambre principale (23m2) avec salle de bains privative dont une douche de luxe. 3 autres chambres (12, 14 et 17m2) € dont une avec salle de bains privative. et encore une salle de bains indépendante. Porte vers escalier en pierres à la cour. Chauffage central à gaz propane. LA MAISON D€AMIS L€étage de la grange a été aménagé avec une pièce à vivre en L d€environ 33m2 comprenant une cuisine américaine et un espace salon avec poêle à bois. Deux chambres (22,5 et 16m2) + salle de bains. Chauffage électrique Notons aussi un atelier, et les anciennes étables. DÉPENDANCES Hangar en pierres qui relie la grange à la maison. Un autre hangar indépendant (c.175m2 au sol). Grange en bois (65m2) LE TERRAIN Un beau terrain d€environ 1,65 hectares faits essentiellement de prés. La piscine (10 x 5m) - profondeur uniforme de 1,4m € traitement au sel. Poolhouse avec terrasse.