Une grande et belle propriété
Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception composée d'une demeure principale et de ces deux dépendances transformées en gîte de luxe, le tout situé sur 9.2 ha de jardin, parc et prairies. La vue est splendide.
Cette propriété exceptionnelle dans tous les sens du terme : rénovée en 2002 avec des matériaux de qualité supérieure, vous ne verrez pas ici de carrelage à petit prix par exemple que cela soit dans la grande maison principale que dans les deux dépendances. La piscine elle même révèle un goût prononcé pour le "beau", ses dimensions (14x7m) laissent rêveur. La maison principale est entourée d'une cour engravillonée dans la pure tradition des belles fermes d'antan. La double porte d'entrée en chêne est monumentale. Le couloir central (12 m x 2.8 m) distribue les pièces de part et d'autre. A droite un très grande pièce de réception (12 m x 5.5 m) utilisée selon les moments comme double salon ou salon et salle à manger. A gauche, la cuisine lumineuse (5.6 m x 4.8 m) avec un poêle installé dans la cheminée. A l'arrière, le cellier, pièce de rangement, un toilette et une buanderie ainsi que la pièce où se trouve la chaudière et l'adoucisseur d'eau. Enfin, accès à une grange rénovée et utilisée aujourd'hui comme garage (de luxe !) et encore un atelier ainsi qu'une salle de jeu et enfin des espaces de rangement toujours dans un état immaculé. Passons au premier étage : partout du plancher au sol et des poutres au plafond. Actuellement trois chambres ( de 20 à 28m2), un bureau (18m2) et deux salles d'eau superbes. La distribution fait qu'une chambre est ce que l'on nomme une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attitrée, deux autres chambres se partagent astucieusement une grande salle d'eau. Dans chaque chambre, des espaces de rangement. La deuxième maison jouit aussi d'un environnement très intime ainsi que d'un espace ouvert sur le jardin et d'un BBQ. Là aussi, la qualité est au rendez-vous. Une grande pièce principale de 41m2 avec un plafond en cathédrale, poutres, terres cuites au sol. Lumineuse grâce à des portes vitrées. Un couloir mène aux deux chambres (18m2 chacune). Vient une salle d'eau avec duble vasque, toilettes. A l'exterieur, depuis la terrasse couverte un atelier dans le quel on trouve la chaudière. De l'autre côté de la maison principale, la deuxième dépendance est du même accabit. Depuis l'entrée principale, le couloir mène aux deux chambres du rez-de chaussé ainsi qu'à la jolie salle d'eau. UN escalier mène à l'étage où se trouve la troisième très grande chambre avec possibilité de créer de l'autre côté du palier un deuxème salle d'eau. Le hall d'entrée mène à la grande pièce à vivre (39m2) composée d'un salon avec plafond en cathédrale, cheminée monumentale, deux grandes portes vitrées donnant sur la terrasse couverte et plus loin la piscine majestueuse. A gauche, la cuisine aménagée (plus de 16m2). Sur le côté, un cellier buanderie où se trouve la chaudière. Le terrain est en partie arboré et paysagé, la plus grand epartie est composée de prairies. La piscine au sel de 14x7m est équipée d'une alarme ainsi que d'une clôture. piscine 14x7 au sel, 25min de Montauban
Notre Avis
Une propriété de qualité supérieure, un environnement de rêve.
Les photos
Localisation du bien
Diagnostics
Résumé de l'annonce
- Chambres : 9
- PIèces d'eau : 5
- Terres: 9.2 Hectares
- Surface habitable : environ 440M2
- Piscine au sel
- ADSL
- Style : maison de maître et dépendances restaurées
- Deux gîtes
- Chauffage central au gaz plus poêles, chauffage au sol dan sl'un des gîtes,
- Cheminées
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- Vue superbe
- Près des commodités et écoles
- 45 mn de Toulouse Blagnac
- 25 mn de Montauban
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- rénovée en 2002
- 3 fosses Sceptiques



















